Аренда гаражей
Объектом аренды в данном случае является гараж — строение или помещение, предназначенное для хранения транспорта.
Требования к гаражному строению
Каждое гаражное строение, являющееся объектом аренды, должно иметь крышу, стены, ворота и пол. Тщательное описание сооружения должно быть включено в сам договор или в приложении к нему.
Оформление договора аренды
Договор аренды может быть заключен арендатором и арендодателем в простой письменной форме. Особенности законодательного регулирования и процедура составления договора зависят от того, относится ли гараж к недвижимому имуществу. Если гараж не признан недвижимым имуществом, его аренда и процедура составления договора не регулируются законодательством. Однако, заключение письменного договора все равно рекомендуется, чтобы избежать возможных судебных разбирательств в будущем.
Гараж как объект недвижимости
Гараж считается недвижимостью, если он имеет капитальный фундамент, находится на личной земле и имеет оформленное право собственности. Правоотношения, касающиеся аренды гаража, регулируются статьями 671-688 ГК РФ. Если договор аренды заключен на срок более 12 месяцев, но не прошел регистрацию, он считается недействительным и не имеет юридической силы.
Заключение договора аренды гаража
Каждый арендатор может самостоятельно заключить договор аренды гаража, уделив время на проверку всех документов и законности сделки. Наши специалисты имеют достаточный опыт в оформлении подобных сделок, поэтому вы всегда можете обратиться к нам за помощью!
Обратитесь к нам, и мы поможем вам оформить аренду гаража быстро и без лишних хлопот!