Покупка квартиры
Поможем вам в покупке недвижимости!
Покупка квартиры — не каждодневное приобретение. Чтобы избежать неприятных сюрпризов и разочарований в новом приобретении, необходимо тщательно все продумать.
Приобретение жилься состоит из следующих шагов:
- Определить свои актуальные желания и возможности.
- Найти подходящие объекты недвижимости, соответствующие указанным критериям.
- Провести встречи с владельцами объектов. При осмотре проверить состояние объекта.
- Получить надежные правовые сведения о интересующих объектах.
- Договориться с продавцом о более выгодной цене на квартиру и комфортном месте проведения расчета.
- Зарегистрировать право собственности на недвижимость.
Или мы выполним все вышеперечисленное за вас.
Как купить квартиру в Красноярске быстро и выгодно?
Покупая недвижимость через Красноярский центр недвижимости, вы получаете:
Оформление квартиры
- При покупке квартиры через агентство недвижимости — за квартиру вносится аванс. С момента внесения аванса квартира снимается с продажи и не рекламируется. В договоре аванса прописывается схема оплаты квартиры, сроки проведения сделки, сроки физического и юридического освобождения квартиры, какие документы будут представлены покупателям.
- Если вы самостоятельно нашли квартиру и общаетесь с собственником объекта без посредников, то за квартиру вносится задаток или аванс, составляется договор купли-продажи.
- Этот договор должен быть подписать лично собственником жилья, а если собственников несколько, то лично всеми собственниками жилья. Когда со стороны продавца выступает представитель по доверенности, есть риск того, что она может быть отозвана лицом, выдавшим ее. Тогда представитель не будет являться уполномоченным лицом на заключение договора купли-продажи квартиры. Спорные вопросы можно разрешить через суд, но на решение этой проблемы может уйти много времени и сил.
- Вы можете составить простую письменную форму договора купли-продажи или договор, заверенный нотариусом. Второй вариант является более надёжным. Договор купли-продажи считают заключенным с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав!
- По окончании регистрации Вам выдается Свидетельство о праве выбора собственности и зарегистрированный договор купли-продажи квартиры со штампами о регистрации сделки и права.
- Проверьте правильность написания данных в Свидетельстве, т.к. иногда бывают опечатки. Сделка считается зарегистрированной, а правовые обязательства наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав.
Предложения по услуге